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兆軒苑單日劈52萬 惹8組買家爭奪

  圖:屯門兆軒苑有業主劈價52萬元,吸引8組準買家睇樓  記者林惠芳報道:樓價回軟,吸引準買家出動執平貨。屯門兆軒苑有業主1日內劈價52萬元,成功吸引8組準買家睇樓,最終以低市價約7%售出。  祥益地產營業董事胡志偉指,上述單位是兆軒苑A座中層8室,實用376方呎,原業主日前放低鎖匙睇樓,自由市場叫價420萬元,為盡快出售,一日內劈價52萬元,成功吸引8枱客睇樓,最後只有一組客出價,單位以368萬元連地價售出,實呎9787元,樓價重返2018年6月價位。據資料,同類單位對上一次成交於去年10月錄得,為B座中層17室,作價395萬元,今次便宜7%。  個別單位在多名準買家競爭下,逆市獲追價。中原地產資深分區營業經理許偉業表示,葵涌廣場3座高層E室,實用318方呎,去年11月叫價610萬元,本月初調低叫價至595萬元,近日先後吸引3組準買家洽購网上正规网投app,大家均還價至550萬元,業主不願減價,最後一組買家於是加碼8萬元,成功以558萬元購入單位,實用呎價17547元。  此外,早前劈價吸引多組準買家排隊參觀的鴨脷洲海怡半島26座高層D室單位,實用519方呎,由880萬調整至808萬元,吸引多組準買家出價,最終調升意向價至816萬元易手,較原先開價累減64萬元,實呎15723元。